Najpogostejša vprašanja o gradnji KAGER hiš: individualni pristop, skeletna gradnja in trajnost

Dan odprtih vrat je namenjen vprašanjem

Ko nas obiščete na dnevu odprtih vrat, je nekaj jasno: vprašanj ne manjka. In to nam je všeč.

Z veseljem razložimo, kaj so glavne značilnosti skeletne gradnje, zakaj kot edini gradnik naših hiš uporabljamo ploskovno lepljel les smreke (BSH), kako steklene stene vplivajo na bivalno ugodje v vročih in mrzlih mesecih ter kako se lotimo načrtovanja vsake hiše.

Tukaj je sedem vprašanj, ki jih slišimo največkrat – in naši odgovori.

Cena Kager hiše je razdeljena po fazah, po želji pa omogočimo izvedbo na ključ.

"Kakšna je cena hiše po fazah? Ali nudite tudi hišo na ključ?"

Cena KAGER hiše je odvisna od zasnove, velikosti, arhitekturne kompleksnosti, izbranih materialov in konstrukcijskega sistema. Na primer, povprečna cena hiš v arhitekturni družini VITA NOVA Classic znaša med 1.800 in 1.900 evrov na kvadratni meter. Stroški se razdelijo po fazah:

Rohbau (konstrukcija in zunanji zaključek): približno 1.350–1.400 €/m²,
Delni ključ (vključno z notranjo osnovno obdelavo): približno 270 €/m²,
Finalni ključ (zaključna dela): približno 210 €/m².

Naša ponudba vključuje vse vidne gradbene elemente od konstrukcije do zaključka hiše. Temeljna plošča in priključki niso del osnovne ponudbe, vendar vam lahko pomagamo z usmeritvijo ali sodelovanjem z našimi preverjenimi partnerji.

Seveda ponujamo tudi izvedbo hiše na ključ. To pomeni, da v dokončani hiši ostane le še oprema oziroma pohištvo. Notranja vrata, talne obloge, stopnice in kopalniška oprema so lahko po dogovoru že vključeni v izvedbo.

Vsak projekt je individualno prilagojen, tlorisi na spletni strani so primeri, ne fiksne rešitve.

"Ali lahko prilagodite obstoječe tlorise naši parceli in željam?"

Seveda! Pri KAGER hiši ne verjamemo v tipske zasnove – vsak dom ustvarjamo po meri ljudi, ki v njem bivajo.

Naša skeletna gradnja omogoča popolno prilagodljivost tlorisa, saj nosilne funkcije prevzemajo leseni stebri in lege, zato notranje stene niso konstrukcijsko omejene. To pomeni, da lahko že v fazi načrtovanja prilagodimo velikost in razporeditev prostorov – dodamo večji kabinet v pritličju, tri sobe v nadstropju ali pa ustvarimo popolnoma odprt prostor, če si to želite.

Naš proces se vedno začne na terenu, kjer skupaj z vami preučimo značilnosti vaše parcele in vaše potrebe. Če želite, si lahko izhodiščno ogledate tudi naše idejne zasnove, ki služijo kot inspiracija in dokaz, kako prilagodljive so lahko naše hiše.

Vaš tloris je dobra osnova, če ustreza naši tehnologiji skeletne gradnje.

"Ali lahko pripravite ponudbo na podlagi mojega tlorisa?"

Da, a za pripravo natančne ponudbe moramo vaš tloris najprej prerisati v naš sistem, saj le tako lahko zagotovimo, da zasnova ustreza naši tehnologiji skeletne gradnje. Na tej osnovi vam potem pripravimo oceno investicije. Če tloris že v osnovi ustreza logiki naše konstrukcije, postopek steče veliko hitreje.

Vsekakor vam priporočamo, da nam najprej pošljete vse, kar imate trenutno pripravljeno: arhitekturni načrt, skice, vizualizacije ali druge dokumente. Pripravljeno dokumentacijo posredujte na e-mail naslov: info@kager.si.

Kager hiše imajo 40 % zasteklitev, kar pomeni več dnevne svetlobe in do 25 % sončne energije za ogrevanje v zimskem času.

"Ali je vaša gradnja energetsko učinkovita?"

Da, hiše KAGER dosegajo visoko energetsko učinkovitost – in to brez kompromisov pri estetiki, udobju ali povezanosti z naravo.

Naše hiše imajo do 40 % zastekljenih površin, kar pomeni več dnevne svetlobe ter do 25 % sončne energije za ogrevanje v zimskem času. Uporabljamo troslojna stekla z izjemno nizko toplotno prehodnostjo (UG = 0,5 W/m²K), kakovostno izolacijo in senčila, ki jih po želji integriramo v konstrukcijo.

Z zasnovo, usmerjeno k sončnim stranem neba, ujamemo največ svetlobe in toplote v zimskem času, severne površine pa zmanjšamo in zaščitimo z bolj izolativnimi materiali. Pozimi tako izkoriščamo pasivno sončno energijo, poleti pa z ustreznim senčenjem in naravnim prezračevanjem preprečimo pregrevanje. V intenzivnih zimskih pogojih temperatura v hiši pade le za 1 °C v 24 urah brez ogrevanja – in prav tako poleti ne preseže te razlike brez aktivnega hlajenja.

Zaradi pametne arhitekturne zasnove so prostori svetli, odprti in prijetni, bivalna klima pa ostaja stabilna skozi vse leto. Že v osnovi je omogočena predpriprava za sončne celice in toplotno črpalko, ki še dodatno zmanjšujeta vpliv na okolje in dolgoročne stroške bivanja.

Z individualno konceptualno rešitvijo (IKR) skozi analizo lokacije in idejno zasnovo ustvarimo popolnoma prilagojem načrt vašega doma.

"Kaj je IKR in kaj vključuje?"

Naš pristop IKR ali Individualna konceptualna rešitev se začne z analizo vaše lokacijske informacije in obiskom parcele, kjer skupaj z vami opredelimo želje, potrebe in pričakovanja. Na terenu preučimo ključne dejavnike, kot so dostop, naklon, orientacija, senčenje in vse druge posebnosti parcele.

Šele ko skupaj z vami določimo ključne smernice, izdelamo idejni tloris, kjer ga s svetovalcem na skupnem srečanju tudi pregledate. Na podlagi vaših popravkov pripravimo končni konceptualni načrt, ki je osnova za pripravo ponudbe.

Cena za individualno konceptualno rešitev (IKR) je 600 eur z ddv, kar predstavlja osnovo za nadaljno pripravo ponudbe in projekta.

Ponujamo tri pakete IKR: od osnovnega, ki vključuje ključne informacije in osnovne renderje, do najbolj celovitega, ki vključuje tudi notranje oblikovanje. Tako vam že v zgodnji fazi omogočimo, da si svoj bodoči dom jasno predstavljate.

Plačilo poteka po fazah, dogovorjena cena pa je fiksna šest mesecev po podpisu pogodbe.

"Kako poteka financiranje? Ali ponujate plačilo po fazah? Ali cena med izvedbo ostane fiksna?"

Plačilo pri KAGER hiši poteka po fazah, kar pomeni večjo preglednost in manj tveganja za investitorja. Vsaka faza je jasno definirana v pogodbi, kar omogoča, da imate ves čas popoln nadzor nad potekom in stroški gradnje.

Če se odločite za financiranje z bančnim kreditom, vam lahko pomagamo tudi z vso potrebno dokumentacijo za pridobitev sredstev.

Cena, ki jo skupaj dogovorimo ob podpisu pogodbe, ostane fiksna za 6 mesecev. Tako vam zagotovimo finančno varnost in stabilnost skozi celoten proces gradnje, brez nepričakovanih doplačil.

Na Ptuju je mogoč ogled naše proizvodnje in referenčne hiše, domovi naših strank pa po dogovoru.

"Ali imate v Sloveniji že postavljeno hišo, ki si jo lahko ogledamo?"

Da, na Ptuju si lahko ogledate našo proizvodnjo in referenčno hišo, kjer boste lahko tudi občutili odprtost in prostornost, ki krasi naše leseno-steklene hiše, ter povezanost z naravo.

Vedno ste vabljeni v našo proizvodnjo na Ptuj in na ogled nastanka Kager hiš: od skeletne konstrukcije do ročnega dela in končnih detajlov.

Poleg tega pa imamo po Sloveniji več zadovoljnih strank, ki ob vnaprejšnjem dogovoru omogočajo ogled njihovih domov v praksi.

Več referenčnih hiš si lahko si ogledate tukaj.

7 najpogostejših vprašanj z dneva odprtih vrat

Dan odprtih vrat je namenjen vprašanjem

"Kakšna je cena hiše po fazah? Ali nudite tudi hišo na ključ?"

"Ali lahko prilagodite obstoječe tlorise naši parceli in željam?"

"Ali lahko pripravite ponudbo na podlagi mojega tlorisa?"

"Ali je vaša gradnja energetsko učinkovita?"

"Kaj je IKR in kaj vključuje?"

"Kako poteka financiranje? Ali ponujate plačilo po fazah? Ali cena med izvedbo ostane fiksna?"

"Ali imate v Sloveniji že postavljeno hišo, ki si jo lahko ogledamo?"

Kager hiša d.o.o.

Kager hiše

Kakovost in zadovoljstvo